Ринок землі в Україні, його проблеми і перспективи – ключова тема, яку розглянули під час другого дня роботи ІІ Форуму місцевого самоврядування Чернівецької області. Про земельну реформу та нововведення у земельному законодавстві, які вступають у дію 1 липня 2021 року,  розповіла Ольга Чепель – кандидат юридичних наук, доцент кафедри європейського права та порівняльного правознавства юридичного факультету Чернівецького національного університету ім.Ю.Федьковича.

Відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення дає нові можливості для розвитку громад, однак, як зазначили експерти, є багато моментів, які потребують додаткового законодавчого унормування, щоб запобігти ризикам. Зокрема, є потреба у чіткому окресленні механізмів зміни цільового призначення земель. Важливо також врегулювати питання грошової оцінки, адже на сьогодні ціна на землю є штучно заниженою. Відкритим залишається питання із залученням іноземних інвесторів.

За словами представників територіальних громад, проблеми найчастіше виникають через відсутність чіткого реєстру земель. Додаткові складнощі спричиняє те, що незважаючи на передання сільськогосподарських земель громадам, частина їх, зокрема ті, що знаходяться поза межами населених пунктів, підпорядковані Держгеокадастру. Труднощі виникають також у роботі з орендарями, які відмовляються від змін в умовах договорів. Першочергове завдання для громад на сьогодні – завершити процес формування земельних ділянок і оформлення права власності.  

Яким буде ринок землі – залежатиме від людей, зазначили учасники. Саме тому у громадах слід проводити інформаційні кампанії, пояснювати мешканцям, які вони мають права, що можуть робити, а від яких дій мають утриматися. Треба змінювати ставлення до землі і вчитися нею управляти – тільки тоді буде позитивний результат.